Harebakkevej 5, Sønderby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².1.535.625 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.475.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
2. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jul.Ejerskifte300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakkevej 14, Sønderby 4050 Skibby	107 m²	80 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Bogfinkevej 2 4050 Skibby	56 m²	122 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby 4050 Skibby	95 m²	57 m	03-08-2025	1.570.000 kr.	16.526 kr./m²
Svanevej 1, Sønderby 4050 Skibby	46 m²	243 m	16-06-2025	1.215.000 kr.	26.413 kr./m²
Hellesø 7 4050 Skibby	59 m²	1,9 km	03-05-2025	1.301.250 kr.	22.055 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby 4050 Skibby	112 m²	55 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Hyllingeriis 83, Østby 4050 Skibby	72 m²	4,4 km	23-06-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	4,4 km	29-09-2026	1.360.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyllingeriis 99, Østby 4050 Skibby	72 m²	4,4 km	20-07-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	4,2 km	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu