Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Harebakken 30

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².1.806.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarebakken gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.753.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden maj 2023
169k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.753.562 kr.Markedet · 1992340.195 kr.Markedet · 1993333.545 kr.Markedet · 1994467.115 kr.Markedet · 1995427.025 kr.Markedet · 1996561.355 kr.Markedet · 1997553.565 kr.Markedet · 1998626.335 kr.Markedet · 1999575.225 kr.Markedet · 2000809.685 kr.Markedet · 2001830.870 kr.Markedet · 2002941.640 kr.Markedet · 2003878.465 kr.Markedet · 2004971.185 kr.Markedet · 20051.238.895 kr.Markedet · 20061.438.110 kr.Markedet · 20071.624.025 kr.Markedet · 20081.502.520 kr.Markedet · 2009999.970 kr.Markedet · 20101.316.225 kr.Markedet · 20111.150.165 kr.Markedet · 20121.142.660 kr.Markedet · 2013936.795 kr.Markedet · 2014866.590 kr.Markedet · 20151.468.225 kr.Markedet · 2016908.675 kr.Markedet · 20171.202.130 kr.Markedet · 20181.082.335 kr.Markedet · 20191.120.335 kr.Markedet · 20201.371.135 kr.Markedet · 20211.510.880 kr.Markedet · 20221.793.885 kr.Markedet · 20231.631.340 kr.Markedet · 20241.565.600 kr.Markedet · 20251.824.855 kr.Markedet · 20261.872.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²363 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²454 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²577 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²399 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²372 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²302 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²422 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²711 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²796 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²461 m23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden