Harebakken 3

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².1.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarebakken gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.913.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	200 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	354 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	371 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	211 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	468 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	570 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	474 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	398 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	492 m	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	433 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu