Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Harbovej 22, Rønne

Rækkehus · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 96 m².1.277.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering831.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden jul. 2008
187k506k826k1,1M1,5M1996199920022005200820112014201720202023202618. jul. 2008773.500 kr.31. jan. 20241.050.000 kr.23. jun. 2026741.906 kr.I dag · vores estimat831.755 kr.Markedet · 1996316.608 kr.Markedet · 1997508.032 kr.Markedet · 1998465.984 kr.Markedet · 1999274.944 kr.Markedet · 2000478.752 kr.Markedet · 2001433.248 kr.Markedet · 2002619.008 kr.Markedet · 2003597.312 kr.Markedet · 2004644.544 kr.Markedet · 20051.245.888 kr.Markedet · 2006758.208 kr.Markedet · 2007966.048 kr.Markedet · 2008976.704 kr.Markedet · 20091.227.072 kr.Markedet · 20101.018.176 kr.Markedet · 20111.233.216 kr.Markedet · 2012728.736 kr.Markedet · 2013763.968 kr.Markedet · 2014640.032 kr.Markedet · 2015812.928 kr.Markedet · 2016826.272 kr.Markedet · 2017780.672 kr.Markedet · 20181.077.696 kr.Markedet · 20191.039.968 kr.Markedet · 2020993.408 kr.Markedet · 20211.228.416 kr.Markedet · 20221.173.312 kr.Markedet · 20231.077.504 kr.Markedet · 20241.139.424 kr.Markedet · 20251.285.056 kr.Markedet · 20261.172.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2008 · Alm. Salg
773.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
741.906 kr.
I dag · vores estimat
831.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte741.906 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte773.500 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østergade 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²745 m22-12-20251.395.000 kr.15.163 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²929 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne
3700 Rønne		99 m²948 m20-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Klingegade 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²1,0 km13-06-20241.175.000 kr.11.990 kr./m²
Smallesund 37, Rønne
3700 Rønne		99 m²962 m30-09-20241.480.000 kr.14.949 kr./m²
Smallesund 25, Rønne
3700 Rønne		99 m²996 m20-05-20251.605.000 kr.16.212 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²1,2 km02-06-20261.562.700 kr.16.110 kr./m²
Silkegade 12, Rønne
3700 Rønne		97 m²1,4 km12-05-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Smedegade 8, Rønne
3700 Rønne		91 m²1,1 km19-03-20241.220.000 kr.13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne
3700 Rønne		89 m²1,1 km21-02-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden