Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Harbovad 19

Fritidshus · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 38.730 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
38730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².1.243.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.796.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden jan. 2023
86k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat1.796.472 kr.Markedet · 1992212.450 kr.Markedet · 1993463.050 kr.Markedet · 1994176.260 kr.Markedet · 1995253.330 kr.Markedet · 1996460.460 kr.Markedet · 1997209.230 kr.Markedet · 199886.170 kr.Markedet · 1999511.280 kr.Markedet · 2000416.430 kr.Markedet · 2001540.470 kr.Markedet · 2002774.130 kr.Markedet · 20031.140.440 kr.Markedet · 2004542.640 kr.Markedet · 2005515.760 kr.Markedet · 20061.098.860 kr.Markedet · 2007700.000 kr.Markedet · 2008896.350 kr.Markedet · 2009820.330 kr.Markedet · 20101.350.860 kr.Markedet · 20111.559.740 kr.Markedet · 20121.352.260 kr.Markedet · 2013594.370 kr.Markedet · 2014656.250 kr.Markedet · 2015703.640 kr.Markedet · 20161.410.150 kr.Markedet · 2017917.700 kr.Markedet · 20181.085.000 kr.Markedet · 20191.016.890 kr.Markedet · 20201.098.160 kr.Markedet · 20211.348.760 kr.Markedet · 20221.982.190 kr.Markedet · 20231.195.110 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.047.500 kr.Markedet · 20261.335.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.796.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Skovvej 223
8600 Silkeborg		67 m²2,5 km03-06-20251.655.000 kr.24.701 kr./m²
Kollerhus 26
8600 Silkeborg		69 m²2,9 km10-04-20261.000.000 kr.14.493 kr./m²
Kollerhus 94
8600 Silkeborg		72 m²3,1 km23-09-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Hesselhus 20
8600 Silkeborg		71 m²3,3 km07-08-2026875.000 kr.12.324 kr./m²
Hesselhus 23
8600 Silkeborg		66 m²3,0 km25-01-20261.347.500 kr.20.417 kr./m²
Hesselhus 2
8600 Silkeborg		71 m²3,4 km15-05-2026850.000 kr.11.972 kr./m²
Hesselhus 18
8600 Silkeborg		74 m²3,3 km14-07-20241.870.000 kr.25.270 kr./m²
Hesselhus 34
8600 Silkeborg		65 m²3,2 km01-04-20251.430.000 kr.22.000 kr./m²
Hesselhus 22
8600 Silkeborg		64 m²3,2 km29-10-20231.075.000 kr.16.797 kr./m²
Hesselhus 68
8600 Silkeborg		55 m²3,0 km07-05-20261.080.000 kr.19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden