Haraldsgade 75, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.445 kr/m².4.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 53.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.746.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.805.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte2.070.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 73, st. 2100 København Ø	45 m²	9 m	06-11-2025	3.520.000 kr.	78.222 kr./m²
Vibekegade 9, st. tv 2100 København Ø	70 m²	287 m	28-09-2024	4.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Lersø Parkallé 59, st. tv 2100 København Ø	69 m²	232 m	05-06-2025	5.300.000 kr.	76.812 kr./m²
Rønnegade 20, st. th 2100 København Ø	69 m²	235 m	08-01-2024	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Bryggervangen 4, 2. tv 2100 København Ø	70 m²	388 m	17-09-2025	4.750.000 kr.	67.857 kr./m²
Vibekegade 9, st. th 2100 København Ø	71 m²	287 m	22-01-2025	5.250.000 kr.	73.944 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, st. 2100 København Ø	71 m²	302 m	12-06-2024	4.700.000 kr.	66.197 kr./m²
Rønnegade 22, st. tv 2100 København Ø	68 m²	236 m	13-04-2024	2.850.000 kr.	41.912 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 40, 2. 2100 København Ø	68 m²	245 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	83.824 kr./m²
Æbeløgade 23, 5. tv 2100 København Ø	71 m²	386 m	09-09-2024	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu