Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Haraldsgade 75, 2.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.339 kr/m².7.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 53.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.602.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden sep. 2017
596k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20174.800.000 kr.14. maj 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat7.602.160 kr.Markedet · 1992788.886 kr.Markedet · 1993885.024 kr.Markedet · 1994717.822 kr.Markedet · 1995769.734 kr.Markedet · 1996916.398 kr.Markedet · 19971.083.096 kr.Markedet · 19981.275.624 kr.Markedet · 19992.041.956 kr.Markedet · 20001.662.570 kr.Markedet · 20011.806.588 kr.Markedet · 20022.067.282 kr.Markedet · 20032.270.646 kr.Markedet · 20042.300.886 kr.Markedet · 20053.145.464 kr.Markedet · 20064.013.730 kr.Markedet · 20073.875.634 kr.Markedet · 20083.495.114 kr.Markedet · 20092.922.444 kr.Markedet · 20103.150.000 kr.Markedet · 20113.403.134 kr.Markedet · 20123.287.592 kr.Markedet · 20133.375.036 kr.Markedet · 20143.889.998 kr.Markedet · 20154.319.406 kr.Markedet · 20165.054.994 kr.Markedet · 20175.259.492 kr.Markedet · 20185.752.152 kr.Markedet · 20195.537.196 kr.Markedet · 20205.922.000 kr.Markedet · 20217.160.706 kr.Markedet · 20227.415.730 kr.Markedet · 20236.705.090 kr.Markedet · 20246.960.240 kr.Markedet · 20258.535.366 kr.Markedet · 20269.967.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.602.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²235 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²415 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²415 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²302 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²305 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2.
2100 København Ø		118 m²258 m11-02-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²428 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²428 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²152 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²666 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden