Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Harald Hejns Alle 17

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.048 kr/m².5.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 39.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.878.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jul. 2019
202k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.225.000 kr.I dag · vores estimat5.878.499 kr.Markedet · 19921.078.044 kr.Markedet · 1993625.020 kr.Markedet · 19941.010.988 kr.Markedet · 1995968.352 kr.Markedet · 19961.357.752 kr.Markedet · 19971.421.772 kr.Markedet · 19981.587.960 kr.Markedet · 19991.565.916 kr.Markedet · 20002.071.872 kr.Markedet · 20011.442.760 kr.Markedet · 20021.756.524 kr.Markedet · 20032.024.616 kr.Markedet · 20042.076.888 kr.Markedet · 20052.013.396 kr.Markedet · 20063.270.300 kr.Markedet · 20072.887.896 kr.Markedet · 20083.254.196 kr.Markedet · 20092.710.752 kr.Markedet · 20102.564.364 kr.Markedet · 20112.817.540 kr.Markedet · 20122.868.624 kr.Markedet · 20132.742.828 kr.Markedet · 20143.095.796 kr.Markedet · 20153.540.372 kr.Markedet · 20164.187.040 kr.Markedet · 20173.459.456 kr.Markedet · 20183.936.504 kr.Markedet · 20193.870.900 kr.Markedet · 20204.968.348 kr.Markedet · 20214.950.000 kr.Markedet · 20225.941.452 kr.Markedet · 20235.648.280 kr.Markedet · 20246.055.500 kr.Markedet · 20256.086.916 kr.Markedet · 20267.311.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Alle 26
2860 Søborg		136 m²157 m05-10-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²259 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Valdemars Alle 20
2860 Søborg		136 m²504 m15-09-20247.350.000 kr.54.044 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²283 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²498 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²419 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Valdemars Alle 62
2860 Søborg		126 m²517 m05-08-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²549 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²690 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²521 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden