Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.733 kr/m².6.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.341.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 33, 1. th
2720 Vanløse		107 m²0 m05-06-20266.275.000 kr.58.645 kr./m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²422 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²442 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²668 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²807 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²745 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²
Vinkelager 23, 4.
2720 Vanløse		126 m²762 m27-05-20256.920.000 kr.54.921 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²420 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²781 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²781 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden