Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 33, 1. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
456 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.738 kr/m².7.791.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.898.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden aug. 2018
432k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.300.000 kr.14. okt. 20204.150.000 kr.31. jul. 20266.275.000 kr.I dag · vores estimat6.898.052 kr.Markedet · 1992727.600 kr.Markedet · 1993431.852 kr.Markedet · 1994563.569 kr.Markedet · 1995522.802 kr.Markedet · 1996701.278 kr.Markedet · 1997738.835 kr.Markedet · 19981.067.111 kr.Markedet · 19991.221.726 kr.Markedet · 20001.314.923 kr.Markedet · 20011.402.556 kr.Markedet · 20021.620.087 kr.Markedet · 20031.783.369 kr.Markedet · 20041.870.360 kr.Markedet · 20052.159.153 kr.Markedet · 20062.986.584 kr.Markedet · 20072.715.125 kr.Markedet · 20082.480.474 kr.Markedet · 20091.575.361 kr.Markedet · 20102.247.321 kr.Markedet · 20112.195.426 kr.Markedet · 20122.153.803 kr.Markedet · 20132.053.758 kr.Markedet · 20142.368.231 kr.Markedet · 20152.632.200 kr.Markedet · 20162.866.102 kr.Markedet · 20173.310.259 kr.Markedet · 20183.451.499 kr.Markedet · 20193.783.199 kr.Markedet · 20203.748.424 kr.Markedet · 20214.308.141 kr.Markedet · 20224.308.141 kr.Markedet · 20233.842.156 kr.Markedet · 20244.250.789 kr.Markedet · 20254.894.715 kr.Markedet · 20266.189.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.898.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²317 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²263 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²
Lønstrupvej 110, 1.
2720 Vanløse		102 m²263 m05-08-202413.150.000 kr.128.922 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²534 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²420 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²733 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Søndervigvej 6A
2720 Vanløse		109 m²734 m18-12-20234.895.000 kr.44.908 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²534 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²695 m01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Flakholmen 28, 2.
2720 Vanløse		102 m²681 m27-05-20255.425.000 kr.53.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden