Hanstedvej 52A, 8700 Horsens — Villa · 127 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².1.779.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering2.004.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,12 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012246.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanstedvej 5 8700 Horsens	108 m²	257 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Hanstedvej 42 8700 Horsens	70 m²	151 m	01-06-2026	612.500 kr.	8.750 kr./m²
Hanstedvej 1 8700 Horsens	188 m²	309 m	09-12-2025	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	692 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Egebjergvej 145 8700 Horsens	129 m²	724 m	06-05-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	220 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²
Østerhøjsvej 16 8700 Horsens	127 m²	1,3 km	03-04-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Skovgårdsvej 8 8700 Horsens	130 m²	1,3 km	12-02-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Gl Kirkevej 37 8700 Horsens	120 m²	1,1 km	14-05-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 42 8700 Horsens	126 m²	1,5 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu