Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Svanings Vej 3

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.956 kr/m².4.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.652.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden okt. 2016
157k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat3.652.032 kr.Markedet · 1992563.180 kr.Markedet · 1993537.776 kr.Markedet · 1994654.588 kr.Markedet · 1995589.860 kr.Markedet · 1996725.000 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998815.712 kr.Markedet · 19991.122.996 kr.Markedet · 20001.062.328 kr.Markedet · 20011.019.060 kr.Markedet · 2002779.404 kr.Markedet · 2003765.368 kr.Markedet · 20041.068.708 kr.Markedet · 20051.583.516 kr.Markedet · 20061.740.116 kr.Markedet · 20071.860.524 kr.Markedet · 20081.769.348 kr.Markedet · 20091.574.584 kr.Markedet · 20101.606.716 kr.Markedet · 20111.822.244 kr.Markedet · 20121.620.172 kr.Markedet · 20131.817.720 kr.Markedet · 20141.587.692 kr.Markedet · 20151.802.988 kr.Markedet · 20161.949.960 kr.Markedet · 20172.120.596 kr.Markedet · 20182.298.540 kr.Markedet · 20192.283.808 kr.Markedet · 20202.324.292 kr.Markedet · 20212.815.552 kr.Markedet · 20223.280.016 kr.Markedet · 20232.900.000 kr.Markedet · 20242.965.192 kr.Markedet · 20253.297.300 kr.Markedet · 20263.982.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²29 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 24
5000 Odense C		112 m²64 m23-04-20253.365.000 kr.30.045 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 10
5000 Odense C		111 m²64 m01-09-20263.095.000 kr.27.883 kr./m²
Dronning Louises Vej 33
5000 Odense C		120 m²488 m14-10-20244.410.000 kr.36.750 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²913 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²883 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²512 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²332 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²477 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²489 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden