Menu
For mæglere Log ind
Kelstrup Strandvænge 3

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kelstrup Strandvænge 3

Villa · 127 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 606 m², opført i 1918, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.196 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKelstrup gns: 10.408 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrup Strandvænge 4, Kelstrup
6100 Haderslev		200 m²50 m10-09-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		149 m²71 m03-07-20242.045.000 kr.13.725 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²1,3 km02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²2,1 km25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²2,1 km26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²2,0 km15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		174 m²240 m01-03-20251.750.000 kr.10.057 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²2,2 km12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager
6100 Haderslev		142 m²3,0 km22-08-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²2,0 km17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden