Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Hans Rostgårdsvej 3

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.006 kr/m².5.907.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.744.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Rostgårdsvej 14
3050 Humlebæk		94 m²104 m15-08-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 42
3050 Humlebæk		75 m²180 m09-11-20234.700.000 kr.62.667 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²1,2 km28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²1,1 km04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²1,4 km16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²1,7 km03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²144 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²1,4 km09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²1,1 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Langebjergvej 143
3050 Humlebæk		88 m²1,9 km11-11-20233.500.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden