Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hans Rasmussens Have 23

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden nov. 2017
534k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20171.195.000 kr.31. jan. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.984.415 kr.Markedet · 1992632.265 kr.Markedet · 1993533.994 kr.Markedet · 1994729.255 kr.Markedet · 1995771.162 kr.Markedet · 1996998.448 kr.Markedet · 1997606.828 kr.Markedet · 19981.065.243 kr.Markedet · 19991.247.511 kr.Markedet · 20001.024.068 kr.Markedet · 2001811.239 kr.Markedet · 20021.150.155 kr.Markedet · 20031.005.768 kr.Markedet · 20041.423.557 kr.Markedet · 20051.270.569 kr.Markedet · 20061.946.022 kr.Markedet · 20071.870.626 kr.Markedet · 20081.683.051 kr.Markedet · 20091.718.736 kr.Markedet · 20101.830.000 kr.Markedet · 20111.698.789 kr.Markedet · 20121.514.142 kr.Markedet · 2013764.025 kr.Markedet · 20141.282.647 kr.Markedet · 20151.582.767 kr.Markedet · 20161.132.038 kr.Markedet · 20171.186.755 kr.Markedet · 20181.765.218 kr.Markedet · 20191.285.941 kr.Markedet · 20201.924.062 kr.Markedet · 20211.791.387 kr.Markedet · 20221.673.169 kr.Markedet · 20231.459.425 kr.Markedet · 20241.678.659 kr.Markedet · 20251.705.926 kr.Markedet · 20261.972.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²29 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37
5600 Faaborg		138 m²114 m25-03-20241.210.000 kr.8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33
5600 Faaborg		112 m²71 m08-01-20261.400.000 kr.12.500 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²450 m15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²255 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²576 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²669 m05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²373 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²324 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19
5600 Faaborg		175 m²676 m24-04-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden