Hans Olsensvej 4A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.290 kr/m².3.612.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.986.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,64 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	909 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	925 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	366 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	955 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 54 2670 Greve	136 m²	960 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 52 2670 Greve	136 m²	968 m	19-04-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	976 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	994 m	30-11-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	994 m	21-10-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 96 2670 Greve	136 m²	1,1 km	13-04-2025	3.375.000 kr.	24.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu