Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Hans Jensens Vej 8

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.571 kr/m².1.190.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 10.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden sep. 2024
83k430k776k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.097.225 kr.Markedet · 1992522.752 kr.Markedet · 1993396.160 kr.Markedet · 1994347.648 kr.Markedet · 1995307.584 kr.Markedet · 1996512.000 kr.Markedet · 1997447.488 kr.Markedet · 1998575.872 kr.Markedet · 1999420.992 kr.Markedet · 20001.092.224 kr.Markedet · 2001366.720 kr.Markedet · 2002683.264 kr.Markedet · 2003711.808 kr.Markedet · 2004762.752 kr.Markedet · 2005601.472 kr.Markedet · 2006558.592 kr.Markedet · 2007873.088 kr.Markedet · 20081.107.712 kr.Markedet · 20091.094.784 kr.Markedet · 2010779.520 kr.Markedet · 20111.264.512 kr.Markedet · 2012584.704 kr.Markedet · 2013121.984 kr.Markedet · 2014453.760 kr.Markedet · 2015872.320 kr.Markedet · 2016846.336 kr.Markedet · 20171.186.176 kr.Markedet · 2018714.624 kr.Markedet · 2019800.000 kr.Markedet · 2020926.976 kr.Markedet · 20211.205.248 kr.Markedet · 20221.333.376 kr.Markedet · 20231.469.568 kr.Markedet · 20241.107.072 kr.Markedet · 20251.246.464 kr.Markedet · 20261.071.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 12
6771 Gredstedbro		100 m²48 m22-09-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²119 m28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Rolighedsvej 25
6771 Gredstedbro		125 m²153 m11-07-20241.030.000 kr.8.240 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²186 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Lupinmarken 1
6771 Gredstedbro		126 m²498 m27-05-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Kirkegade 11
6771 Gredstedbro		137 m²185 m22-08-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Lucernemarken 4
6771 Gredstedbro		122 m²550 m15-05-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kjærmarken 97
6771 Gredstedbro		138 m²320 m17-06-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Ulkjærvej 15
6771 Gredstedbro		117 m²299 m30-06-2024850.000 kr.7.265 kr./m²
Majsmarken 20
6771 Gredstedbro		140 m²380 m22-12-2024925.000 kr.6.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden