Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
984 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 17.386 kr/m² × 171 m².2.973.006 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.671.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²88 m06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²214 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²220 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		181 m²179 m14-05-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²74 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²133 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²671 m27-05-20253.252.600 kr.18.693 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		156 m²171 m09-06-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²272 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²780 m13-02-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden