Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hans Egedes Vej 44

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.414 kr/m².2.364.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²145 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²192 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 21
6715 Esbjerg N		202 m²119 m03-10-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²38 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²113 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²349 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²70 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²410 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²414 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²494 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden