Hans Egedes Vej 3, 7430 Ikast — Villa · 187 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	125 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Grønlandsgade 35 7430 Ikast	184 m²	117 m	11-10-2023	1.210.000 kr.	6.576 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	172 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Poul Gerness Vej 30 7430 Ikast	187 m²	478 m	27-01-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	310 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	234 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	422 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	578 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	570 m	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	777 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu