Hans Egedes Vej 24

Villa · 194 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².2.775.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.065.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
1996majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 295 9600 Aars	195 m²	345 m	16-05-2026	3.037.000 kr.	15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 122 9600 Aars	182 m²	313 m	07-11-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 227 9600 Aars	179 m²	382 m	02-04-2025	3.645.000 kr.	20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 257 9600 Aars	175 m²	541 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 85 9600 Aars	225 m²	171 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Hans Egedes Vej 231 9600 Aars	161 m²	414 m	19-06-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 193 9600 Aars	151 m²	237 m	12-03-2026	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 47 9600 Aars	142 m²	194 m	05-05-2025	1.862.500 kr.	13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9600 Aars	135 m²	73 m	25-09-2025	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Hans Egedes Vej 74 9600 Aars	249 m²	256 m	28-12-2025	3.725.000 kr.	14.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu