Hans Egedes Vej 2

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².2.716.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.783.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,04 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	122 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	127 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	46 m	29-04-2024	1.648.000 kr.	10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 26 6715 Esbjerg N	130 m²	79 m	25-02-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 31 6715 Esbjerg N	130 m²	180 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Poppelvangen 12 6715 Esbjerg N	181 m²	260 m	14-04-2025	2.907.000 kr.	16.061 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 6715 Esbjerg N	177 m²	255 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	431 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Hasselvangen 2 6715 Esbjerg N	182 m²	475 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Poppelvangen 13 6715 Esbjerg N	188 m²	249 m	06-09-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu