Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Hans Egedes Vej 193

Villa · 151 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.574 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.068 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden nov. 2005
152k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.650.000 kr.8. jun. 20202.195.000 kr.31. jul. 20202.195.000 kr.31. maj 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.310.376 kr.Markedet · 1992793.656 kr.Markedet · 1993677.537 kr.Markedet · 1994678.594 kr.Markedet · 1995615.627 kr.Markedet · 1996597.054 kr.Markedet · 1997711.210 kr.Markedet · 1998690.070 kr.Markedet · 1999886.974 kr.Markedet · 2000843.939 kr.Markedet · 2001817.061 kr.Markedet · 20021.036.766 kr.Markedet · 20031.024.686 kr.Markedet · 2004853.905 kr.Markedet · 2005873.686 kr.Markedet · 20061.167.834 kr.Markedet · 20071.273.232 kr.Markedet · 20081.223.100 kr.Markedet · 2009741.561 kr.Markedet · 20101.396.146 kr.Markedet · 20111.243.183 kr.Markedet · 20121.031.028 kr.Markedet · 20131.250.733 kr.Markedet · 20141.363.077 kr.Markedet · 20151.428.913 kr.Markedet · 20161.159.529 kr.Markedet · 20171.153.036 kr.Markedet · 20181.150.922 kr.Markedet · 20191.160.133 kr.Markedet · 20201.633.367 kr.Markedet · 20211.878.742 kr.Markedet · 20221.604.375 kr.Markedet · 20231.784.065 kr.Markedet · 20241.920.267 kr.Markedet · 20251.505.923 kr.Markedet · 20261.920.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
8. jun. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.395.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 47
9600 Aars		142 m²330 m05-05-20251.862.500 kr.13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9600 Aars		135 m²173 m25-09-20252.395.000 kr.17.741 kr./m²
Hans Egedes Vej 45
9600 Aars		133 m²311 m18-04-20242.862.500 kr.21.523 kr./m²
Hans Egedes Vej 257
9600 Aars		175 m²311 m20-08-20243.225.000 kr.18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 227
9600 Aars		179 m²145 m02-04-20253.645.000 kr.20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²208 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²153 m21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²
Hans Egedes Vej 74
9600 Aars		249 m²160 m28-12-20253.725.000 kr.14.960 kr./m²
Hans Egedes Vej 287
9600 Aars		292 m²235 m05-03-20242.700.000 kr.9.247 kr./m²
Ingemannsvej 16
9600 Aars		154 m²526 m16-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden