Tvebjergvej 106, 9600 Aars — Villa · 180 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.432.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Byggeår: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Grundareal: 820 m²

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.787 kr/m².4.141.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTvebjergvej gns: 21.501 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.068 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering3.647.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvebjergvej 72 9600 Aars	182 m²	230 m	25-04-2024	3.950.000 kr.	21.703 kr./m²
Tvebjergvej 17A 9600 Aars	170 m²	86 m	10-10-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Tvebjergvej 31 9600 Aars	192 m²	189 m	20-12-2023	3.723.000 kr.	19.391 kr./m²
Tvebjergvej 4 9600 Aars	188 m²	376 m	26-05-2025	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Tvebjergvej 14 9600 Aars	170 m²	492 m	13-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Tvebjergvej 28 9600 Aars	240 m²	384 m	28-12-2023	6.075.000 kr.	25.312 kr./m²
Tvebjergvej 40 9600 Aars	286 m²	263 m	19-06-2025	6.800.000 kr.	23.776 kr./m²
Hans Egedes Vej 227 9600 Aars	179 m²	442 m	02-04-2025	3.645.000 kr.	20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 122 9600 Aars	182 m²	413 m	07-11-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 257 9600 Aars	175 m²	288 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	18.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu