Hans Egedes Vej 19

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².2.548.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 12.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.614.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	92 m	29-04-2024	1.648.000 kr.	10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 26 6715 Esbjerg N	130 m²	123 m	25-02-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	26 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Poppelvangen 24 6715 Esbjerg N	170 m²	272 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	277 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	587 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	551 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	501 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Nøddevangen 6 6715 Esbjerg N	152 m²	323 m	19-10-2023	3.698.000 kr.	24.329 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11 6715 Esbjerg N	171 m²	487 m	25-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu