Hans Egedes Vej 17

Rækkehus · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.367.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,49 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 15 7400 Herning	148 m²	12 m	22-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	168 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	396 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	563 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	456 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Neksøvej 2 7400 Herning	80 m²	956 m	12-12-2023	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,1 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	753 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	129 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	859 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu