Hans Bunksvej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2600 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.954 kr/m².2.805.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.688.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,09 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	149 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	497 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	669 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	694 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	294 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	457 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	119 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	131 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	485 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	485 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu