Hans Bunksvej 1

Fritidshus · 232 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 232 m², grund på 2.640 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.777 kr/m².5.604.500 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.801.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3029,50 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg: 121.469 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008Bygget
2002apr.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008121.469 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Rosenmeiersvej 4 9492 Blokhus	236 m²	1,1 km	12-06-2026	6.750.000 kr.	28.602 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6 9492 Blokhus	205 m²	1,0 km	10-10-2024	7.400.000 kr.	36.098 kr./m²
Klitten 6 9492 Blokhus	228 m²	2,0 km	16-06-2025	5.175.000 kr.	22.697 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	169 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	488 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	990 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,1 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	1,5 km	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,3 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,3 km	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu