Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hans Broges Vej 35

Villa · 155 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.051 kr/m².5.515.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 36.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.468.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden okt. 2020
278k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20204.097.000 kr.I dag · vores estimat5.468.614 kr.Markedet · 19921.017.420 kr.Markedet · 1993865.985 kr.Markedet · 1994806.310 kr.Markedet · 19951.013.545 kr.Markedet · 1996837.155 kr.Markedet · 19971.469.400 kr.Markedet · 19981.129.020 kr.Markedet · 19991.642.225 kr.Markedet · 20001.630.445 kr.Markedet · 20011.395.465 kr.Markedet · 20021.358.730 kr.Markedet · 20031.847.445 kr.Markedet · 20041.801.875 kr.Markedet · 20052.284.235 kr.Markedet · 20061.168.855 kr.Markedet · 20072.963.290 kr.Markedet · 20083.269.260 kr.Markedet · 20092.497.670 kr.Markedet · 20102.925.935 kr.Markedet · 20113.186.800 kr.Markedet · 20122.325.000 kr.Markedet · 20132.892.920 kr.Markedet · 20142.850.915 kr.Markedet · 20153.178.430 kr.Markedet · 20163.256.705 kr.Markedet · 20172.942.520 kr.Markedet · 20183.796.570 kr.Markedet · 20193.164.170 kr.Markedet · 20204.267.460 kr.Markedet · 20214.431.450 kr.Markedet · 20224.817.555 kr.Markedet · 20234.384.330 kr.Markedet · 20244.821.895 kr.Markedet · 20253.797.500 kr.Markedet · 20264.571.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg
4.097.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.097.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²281 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²421 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²303 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²262 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²22 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²432 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²381 m25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²487 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²451 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²491 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden