Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Baghs Vej 4

Villa · 76 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.809 kr/m².4.257.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 137 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,61 pct. siden feb. 2014
223k994k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2014995.000 kr.I dag · vores estimat3.309.450 kr.Markedet · 1992357.504 kr.Markedet · 1993336.148 kr.Markedet · 1994292.068 kr.Markedet · 1995332.044 kr.Markedet · 1996332.424 kr.Markedet · 1997405.840 kr.Markedet · 1998479.560 kr.Markedet · 1999450.908 kr.Markedet · 2000410.096 kr.Markedet · 2001430.540 kr.Markedet · 2002535.420 kr.Markedet · 2003595.916 kr.Markedet · 2004592.800 kr.Markedet · 2005881.448 kr.Markedet · 2006692.512 kr.Markedet · 2007839.876 kr.Markedet · 20081.180.584 kr.Markedet · 2009828.172 kr.Markedet · 2010595.156 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 2012704.976 kr.Markedet · 2013753.464 kr.Markedet · 2014994.992 kr.Markedet · 2015647.520 kr.Markedet · 20161.017.868 kr.Markedet · 2017978.272 kr.Markedet · 2018899.156 kr.Markedet · 2019925.452 kr.Markedet · 20201.197.228 kr.Markedet · 20211.505.484 kr.Markedet · 20221.833.956 kr.Markedet · 20231.201.712 kr.Markedet · 20241.343.908 kr.Markedet · 20251.229.376 kr.Markedet · 20262.583.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²1,1 km28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²872 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²544 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²649 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²502 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²470 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²366 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²401 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²1,1 km04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²727 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden