Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hanningvej 39

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1042 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanningvej gns: 9.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jun. 2022
454k869k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.423.744 kr.Markedet · 1992547.540 kr.Markedet · 1993571.760 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995601.720 kr.Markedet · 1996682.500 kr.Markedet · 1997614.460 kr.Markedet · 1998771.680 kr.Markedet · 1999894.880 kr.Markedet · 2000819.840 kr.Markedet · 2001661.360 kr.Markedet · 2002801.080 kr.Markedet · 2003706.160 kr.Markedet · 20041.015.700 kr.Markedet · 20051.156.260 kr.Markedet · 20061.087.380 kr.Markedet · 20071.305.500 kr.Markedet · 20081.423.940 kr.Markedet · 20091.453.760 kr.Markedet · 20101.240.960 kr.Markedet · 20111.288.700 kr.Markedet · 20121.005.760 kr.Markedet · 20131.078.980 kr.Markedet · 20141.368.220 kr.Markedet · 20151.224.300 kr.Markedet · 20161.345.680 kr.Markedet · 20171.463.700 kr.Markedet · 20181.407.140 kr.Markedet · 20191.475.180 kr.Markedet · 20201.466.220 kr.Markedet · 20211.689.520 kr.Markedet · 20221.678.740 kr.Markedet · 20231.377.460 kr.Markedet · 20241.499.960 kr.Markedet · 20251.735.300 kr.Markedet · 20261.770.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
7430 Ikast		133 m²112 m12-08-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad
7430 Ikast		136 m²297 m21-08-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²147 m04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²503 m26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²245 m25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²419 m17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²330 m04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²274 m06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Engtoften 18
7430 Ikast		160 m²247 m18-05-20261.645.000 kr.10.281 kr./m²
Anemonevej 2
7430 Ikast		113 m²137 m10-09-2026730.000 kr.6.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden