Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hannerupvej 42, Korsø

Landejendom · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 4.608 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
4608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.067 kr/m².5.696.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.699.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,77 pct. siden maj 2016
159k5,1M10,0M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202422. maj 20167.250.201 kr.I dag · vores estimat2.699.268 kr.Markedet · 19921.237.500 kr.Markedet · 1993294.228 kr.Markedet · 19941.658.250 kr.Markedet · 1995348.480 kr.Markedet · 19963.528.756 kr.Markedet · 19972.192.058 kr.Markedet · 19981.563.210 kr.Markedet · 19992.435.400 kr.Markedet · 20001.520.838 kr.Markedet · 2001204.336 kr.Markedet · 20021.500.048 kr.Markedet · 2003544.698 kr.Markedet · 20041.335.906 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20066.671.016 kr.Markedet · 20075.697.054 kr.Markedet · 20081.610.532 kr.Markedet · 20091.230.372 kr.Markedet · 2010568.062 kr.Markedet · 20116.095.628 kr.Markedet · 20121.233.342 kr.Markedet · 2013594.000 kr.Markedet · 20141.858.824 kr.Markedet · 20151.190.574 kr.Markedet · 20164.271.256 kr.Markedet · 20172.033.658 kr.Markedet · 20181.766.556 kr.Markedet · 20193.960.000 kr.Markedet · 20205.122.260 kr.Markedet · 20211.481.832 kr.Markedet · 20223.147.606 kr.Markedet · 20232.409.066 kr.Markedet · 20244.901.292 kr.Markedet · 20254.490.838 kr.Markedet · 202619.937.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg
7.250.201 kr.
I dag · vores estimat
2.699.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg7.250.201 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²2,5 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,7 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,6 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²1,8 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²2,3 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²2,5 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²7,6 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²5,7 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²6,0 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden