Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupvej 213, Tollestrup

Landejendom · 232 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 599.053 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
599053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.389 kr/m².6.947.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)599053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.175.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden feb. 2024
197k6,2M12,1M18,1M24,1M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20249.896.179 kr.I dag · vores estimat12.175.850 kr.Markedet · 1993922.432 kr.Markedet · 1994295.568 kr.Markedet · 1995949.344 kr.Markedet · 19961.533.288 kr.Markedet · 19971.941.608 kr.Markedet · 19986.726.144 kr.Markedet · 19991.855.768 kr.Markedet · 20005.239.256 kr.Markedet · 20011.980.584 kr.Markedet · 20022.800.008 kr.Markedet · 20033.365.856 kr.Markedet · 20043.608.760 kr.Markedet · 20052.101.456 kr.Markedet · 20062.563.368 kr.Markedet · 20072.365.240 kr.Markedet · 20084.472.960 kr.Markedet · 20093.846.560 kr.Markedet · 20102.313.272 kr.Markedet · 20112.342.040 kr.Markedet · 20122.870.768 kr.Markedet · 20133.538.464 kr.Markedet · 20141.160.000 kr.Markedet · 2015657.256 kr.Markedet · 20167.784.296 kr.Markedet · 20175.967.736 kr.Markedet · 20181.510.552 kr.Markedet · 20193.839.832 kr.Markedet · 20202.744.096 kr.Markedet · 20213.128.056 kr.Markedet · 20222.942.224 kr.Markedet · 20233.038.968 kr.Markedet · 202413.523.280 kr.Markedet · 20258.179.392 kr.Markedet · 20263.653.072 kr.Markedet · 202712.183.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
9.896.179 kr.
I dag · vores estimat
12.175.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg9.896.179 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollestrupvej 23, Tollestrup
9500 Hobro		205 m²1,8 km19-03-20263.795.000 kr.18.512 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²1,4 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²1,1 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²5,0 km01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²4,7 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²6,1 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²5,3 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		306 m²5,5 km24-01-202414.500.000 kr.47.386 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²8,3 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²6,6 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden