Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hannerupvej 134, Korsø

Villa · 63 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.034 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
295.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.029 kr/m².744.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering454.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²2,9 km01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Mejerivej 1, Simested
9620 Aalestrup		70 m²3,1 km22-12-2025305.000 kr.4.357 kr./m²
Bøgevej 15
9620 Aalestrup		72 m²4,8 km19-12-2023395.000 kr.5.486 kr./m²
Kløvervangen 1
9620 Aalestrup		93 m²4,5 km16-04-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Slagterivej 1
9620 Aalestrup		89 m²5,2 km25-09-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Kærvej 8
9620 Aalestrup		90 m²5,3 km23-02-2024370.000 kr.4.111 kr./m²
Kærvej 11
9620 Aalestrup		94 m²5,2 km23-03-2026600.000 kr.6.383 kr./m²
Rolighedsvej 7
9620 Aalestrup		100 m²5,0 km16-03-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Skolevænget 1
9620 Aalestrup		98 m²5,5 km29-01-20251.198.000 kr.12.224 kr./m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²4,8 km24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden