Hannerupvej 127

Landejendom · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 196.874 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 196874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.544 kr/m².7.068.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1022% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)196874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.980.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,36 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.511.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 39.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte39.400.000 kr.
2011okt.Ejerskifte3.511.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 159, Skærshale 9620 Aalestrup	94 m²	2,5 km	21-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Trekronervej 140, Støttrup 9620 Aalestrup	102 m²	2,9 km	16-05-2026	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup 9620 Aalestrup	144 m²	2,4 km	08-01-2026	14.500.000 kr.	100.694 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum 9620 Aalestrup	91 m²	5,9 km	01-04-2025	4.850.000 kr.	53.297 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager 9620 Aalestrup	132 m²	4,6 km	14-02-2024	3.535.000 kr.	26.780 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup 9620 Aalestrup	149 m²	3,7 km	11-02-2025	5.210.000 kr.	34.966 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup 9620 Aalestrup	155 m²	3,6 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	120.226 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup 9620 Aalestrup	155 m²	3,9 km	20-02-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	1,1 km	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	664 m	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu