Hannerupvænget 16

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².2.577.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannerupvænget gns: 11.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.207.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	104 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	665 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	852 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	892 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	920 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	864 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	892 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Bjørnevej 4 7000 Fredericia	161 m²	660 m	07-05-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	1,2 km	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	718 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu