Hannerupskovvej 38, Hannerup

Villa · 290 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1350 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².2.309.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.950.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1999Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsvej 4A, Snæbum 9500 Hobro	344 m²	1,4 km	20-08-2024	3.250.000 kr.	9.448 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum 9500 Hobro	233 m²	3,3 km	11-07-2024	1.465.000 kr.	6.288 kr./m²
Valdemarsvej 6, Snæbum 9500 Hobro	430 m²	1,5 km	03-07-2025	1.945.000 kr.	4.523 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom 9500 Hobro	193 m²	3,2 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Nørredamsvej 3, Stenild 9500 Hobro	148 m²	2,6 km	11-08-2024	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Aagade 17, Rørbæk 9500 Hobro	310 m²	6,2 km	22-06-2025	1.500.000 kr.	4.839 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	6,7 km	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Nr Onsildvej 40, Nr Onsild 9500 Hobro	287 m²	7,2 km	14-09-2025	2.200.000 kr.	7.666 kr./m²
Hovangsvej 71 9500 Hobro	314 m²	6,8 km	13-08-2024	3.883.000 kr.	12.366 kr./m²
Drosselvej 5, Hørby 9500 Hobro	175 m²	4,4 km	21-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu