Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupskovvej 25, Hannerup

Landejendom · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 112.876 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
112876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².2.943.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.968.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden jan. 2015
100k2,3M4,5M6,8M9,0M19931997200120052009201320172021202525. jan. 20151.994.000 kr.I dag · vores estimat3.968.445 kr.Markedet · 1993612.304 kr.Markedet · 1994196.196 kr.Markedet · 1995630.168 kr.Markedet · 19961.017.786 kr.Markedet · 19971.288.826 kr.Markedet · 19984.464.768 kr.Markedet · 19991.231.846 kr.Markedet · 20003.477.782 kr.Markedet · 20011.314.698 kr.Markedet · 20021.858.626 kr.Markedet · 20032.234.232 kr.Markedet · 20042.395.470 kr.Markedet · 20051.394.932 kr.Markedet · 20061.701.546 kr.Markedet · 20071.570.030 kr.Markedet · 20082.969.120 kr.Markedet · 20092.553.320 kr.Markedet · 20101.535.534 kr.Markedet · 20111.554.630 kr.Markedet · 20121.905.596 kr.Markedet · 20132.348.808 kr.Markedet · 2014770.000 kr.Markedet · 2015436.282 kr.Markedet · 20165.167.162 kr.Markedet · 20173.961.342 kr.Markedet · 20181.002.694 kr.Markedet · 2019100.408 kr.Markedet · 20201.821.512 kr.Markedet · 20212.076.382 kr.Markedet · 20222.136.134 kr.Markedet · 20232.017.246 kr.Markedet · 20248.976.660 kr.Markedet · 20255.429.424 kr.Markedet · 20262.016.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg
1.994.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.994.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²556 m20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²2,7 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,1 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,7 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,5 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,6 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup
9500 Hobro		136 m²5,0 km18-09-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²6,6 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²7,2 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²6,6 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden