Hannebjergvej 6

Villa · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.832 kr/m².9.752.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.698.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.698.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	272 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	290 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	173 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Constantiaparken 24 2960 Rungsted Kyst	183 m²	366 m	04-01-2026	10.500.000 kr.	57.377 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	71 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Gormsvej 3 2960 Rungsted Kyst	177 m²	383 m	03-07-2025	10.975.000 kr.	62.006 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	602 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	264 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Thyrasvej 3 2960 Rungsted Kyst	190 m²	313 m	21-09-2024	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	246 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu