Hanherredvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 613 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².1.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanherredvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering2.532.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanherredvej 3 8940 Randers SV	125 m²	35 m	23-06-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	19 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tebbestrupvej 59 8940 Randers SV	135 m²	241 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Fåborgvej 18 8940 Randers SV	137 m²	219 m	22-04-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Fruerbakken 13 8940 Randers SV	136 m²	329 m	11-06-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Helgenæsvej 12 8940 Randers SV	140 m²	269 m	02-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	260 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	160 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	399 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Tebbestrupvej 74 8940 Randers SV	123 m²	71 m	07-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu