Hanherredvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 500 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanherredvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering2.073.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 652.541 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005mar.Solgt, familiehandel652.541 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	43 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tebbestrupvej 74 8940 Randers SV	123 m²	72 m	07-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	149 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²
Djursvej 9A 8940 Randers SV	124 m²	228 m	08-10-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Nibevej 4 8940 Randers SV	126 m²	531 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Helgenæsvej 9 8940 Randers SV	120 m²	309 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	707 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	396 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Svendborgvej 27 8940 Randers SV	119 m²	367 m	19-06-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Fruerbakken 18 8940 Randers SV	120 m²	462 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu