Hanevangen 32

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.176 kr/m².7.131.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.751.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.751.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevangen 17 2730 Herlev	181 m²	115 m	05-03-2025	6.100.000 kr.	33.702 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	36 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	122 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Hanevangen 22 2730 Herlev	148 m²	79 m	15-06-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hanevangen 20 2730 Herlev	144 m²	87 m	01-10-2024	5.375.000 kr.	37.326 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	185 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	572 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	204 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	442 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	347 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu