Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hanevangen 12

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.094 kr/m².6.611.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevangen gns: 39.097 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.628.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden jun. 2023
946k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat7.628.235 kr.Markedet · 19921.048.059 kr.Markedet · 19931.020.870 kr.Markedet · 19941.238.895 kr.Markedet · 19951.034.037 kr.Markedet · 19961.178.019 kr.Markedet · 19971.699.227 kr.Markedet · 19982.017.287 kr.Markedet · 19991.913.319 kr.Markedet · 20001.941.705 kr.Markedet · 20012.150.154 kr.Markedet · 20022.155.455 kr.Markedet · 20032.142.117 kr.Markedet · 20042.280.456 kr.Markedet · 20053.189.150 kr.Markedet · 20064.368.879 kr.Markedet · 20074.577.670 kr.Markedet · 20083.800.646 kr.Markedet · 20093.306.969 kr.Markedet · 20103.568.770 kr.Markedet · 20114.078.521 kr.Markedet · 20123.072.357 kr.Markedet · 20133.726.945 kr.Markedet · 20143.200.265 kr.Markedet · 20153.794.661 kr.Markedet · 20164.089.123 kr.Markedet · 20173.989.943 kr.Markedet · 20184.015.080 kr.Markedet · 20194.286.457 kr.Markedet · 20204.643.505 kr.Markedet · 20215.404.284 kr.Markedet · 20226.088.626 kr.Markedet · 20235.405.823 kr.Markedet · 20245.591.187 kr.Markedet · 20256.058.872 kr.Markedet · 20267.643.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.628.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²84 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²83 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²67 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²46 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²68 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²104 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²123 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²388 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²611 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²538 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden