Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hanerupvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.743 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanerupvej gns: 11.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.256.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,64 pct. siden maj 2017
165k887k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 2017882.653 kr.I dag · vores estimat2.256.412 kr.Markedet · 1992570.392 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994561.700 kr.Markedet · 1995793.268 kr.Markedet · 1996882.648 kr.Markedet · 1997606.964 kr.Markedet · 1998794.416 kr.Markedet · 19991.199.168 kr.Markedet · 2000900.196 kr.Markedet · 2001913.808 kr.Markedet · 2002768.012 kr.Markedet · 20031.213.272 kr.Markedet · 20041.536.352 kr.Markedet · 20051.590.308 kr.Markedet · 2006748.496 kr.Markedet · 20072.517.400 kr.Markedet · 20082.147.416 kr.Markedet · 20092.018.512 kr.Markedet · 20102.125.932 kr.Markedet · 2011740.460 kr.Markedet · 20121.148.000 kr.Markedet · 20131.452.876 kr.Markedet · 20141.376.288 kr.Markedet · 20151.288.876 kr.Markedet · 20161.288.876 kr.Markedet · 20171.558.820 kr.Markedet · 20182.251.720 kr.Markedet · 20191.861.564 kr.Markedet · 20201.781.204 kr.Markedet · 20211.889.772 kr.Markedet · 20222.589.888 kr.Markedet · 20232.847.204 kr.Markedet · 20242.380.296 kr.Markedet · 20252.397.680 kr.Markedet · 20262.179.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg
882.653 kr.
I dag · vores estimat
2.256.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg882.653 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²110 m28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Hanerupvej 2
4420 Regstrup		108 m²53 m07-12-20251.300.000 kr.12.037 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²100 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²468 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²466 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²
Nyvej 1
4420 Regstrup		153 m²40 m03-12-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Cikorievej 16
4420 Regstrup		162 m²726 m02-09-20242.950.000 kr.18.210 kr./m²
Nyvej 13
4420 Regstrup		147 m²104 m30-05-20261.935.000 kr.13.163 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²417 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²743 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden