Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanehovedvej 87E

Rækkehus · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 145 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².2.361.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 19.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.612.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden apr. 2009
600k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020052009201320172021202530. apr. 20091.950.000 kr.14. dec. 20172.050.000 kr.28. feb. 20182.050.000 kr.31. maj 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.612.955 kr.Markedet · 19921.219.885 kr.Markedet · 1993599.575 kr.Markedet · 1994791.845 kr.Markedet · 1995748.490 kr.Markedet · 1996799.240 kr.Markedet · 19971.315.005 kr.Markedet · 19981.185.810 kr.Markedet · 19991.219.305 kr.Markedet · 20002.039.280 kr.Markedet · 20021.583.690 kr.Markedet · 20031.539.175 kr.Markedet · 20042.326.960 kr.Markedet · 20052.658.285 kr.Markedet · 20062.855.920 kr.Markedet · 20073.679.665 kr.Markedet · 20082.907.395 kr.Markedet · 20091.709.840 kr.Markedet · 20102.022.750 kr.Markedet · 20112.945.240 kr.Markedet · 20122.750.360 kr.Markedet · 20132.062.335 kr.Markedet · 20141.679.970 kr.Markedet · 20152.462.245 kr.Markedet · 20162.369.010 kr.Markedet · 20173.197.685 kr.Markedet · 20182.779.215 kr.Markedet · 20192.289.405 kr.Markedet · 20203.477.100 kr.Markedet · 20212.685.545 kr.Markedet · 20224.058.840 kr.Markedet · 20233.058.340 kr.Markedet · 20243.381.110 kr.Markedet · 20253.196.815 kr.Markedet · 20262.921.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²7 m19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Hanehovedvej 154G
3300 Frederiksværk		103 m²1,1 km26-09-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Hanehovedvej 87B
3300 Frederiksværk		82 m²22 m10-06-20251.695.000 kr.20.671 kr./m²
Hanehovedvej 154K
3300 Frederiksværk		96 m²1,1 km02-07-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Gl. Evetoftevej 82
3300 Frederiksværk		124 m²557 m13-01-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²
Gl. Evetoftevej 58
3300 Frederiksværk		124 m²632 m25-10-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Gl. Evetoftevej 56
3300 Frederiksværk		124 m²641 m28-03-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Bjørnebakkevej 56
3300 Frederiksværk		144 m²2,3 km16-01-20262.858.400 kr.19.850 kr./m²
Bjørnebakkevej 48
3300 Frederiksværk		148 m²2,3 km06-11-20253.125.000 kr.21.115 kr./m²
Bjørnebakkevej 86
3300 Frederiksværk		138 m²2,3 km29-07-20263.350.000 kr.24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden