Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanehovedvej 74

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.497 kr/m².2.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+529,77 pct. siden okt. 2008
475k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.700.000 kr.30. nov. 20101.500.000 kr.31. okt. 2014475.000 kr.I dag · vores estimat2.991.385 kr.Markedet · 1992718.464 kr.Markedet · 1993650.240 kr.Markedet · 1994588.800 kr.Markedet · 1995630.656 kr.Markedet · 1996626.816 kr.Markedet · 1997640.000 kr.Markedet · 1998489.216 kr.Markedet · 19991.149.312 kr.Markedet · 20001.159.040 kr.Markedet · 20011.326.720 kr.Markedet · 20021.290.240 kr.Markedet · 20031.561.984 kr.Markedet · 20041.335.808 kr.Markedet · 20051.748.096 kr.Markedet · 20062.041.344 kr.Markedet · 20072.388.352 kr.Markedet · 20082.149.888 kr.Markedet · 20091.363.072 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.408.256 kr.Markedet · 20121.254.400 kr.Markedet · 20131.142.656 kr.Markedet · 20141.166.080 kr.Markedet · 20151.371.392 kr.Markedet · 20161.371.648 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.606.144 kr.Markedet · 20191.851.648 kr.Markedet · 20201.860.224 kr.Markedet · 20212.119.680 kr.Markedet · 20222.247.680 kr.Markedet · 20232.078.976 kr.Markedet · 20242.188.928 kr.Markedet · 20252.524.160 kr.Markedet · 20262.627.840 kr.Markedet · 20271.914.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²387 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Hanehovedvej 142
3300 Frederiksværk		69 m²944 m15-01-20261.400.000 kr.20.290 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²645 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Sømærkevej 7
3300 Frederiksværk		130 m²649 m11-11-20252.990.000 kr.23.000 kr./m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²727 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Åkandevej 7
3300 Frederiksværk		124 m²729 m08-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²457 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²658 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²426 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²954 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden