Hanehovedvej 100

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1235 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².2.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.924.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,40 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	22 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	660 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	280 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	811 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	835 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	697 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	918 m	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	274 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	351 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Aavej 42 3300 Frederiksværk	137 m²	820 m	09-04-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu