Hanegal 8

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 9.425 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 9425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.290 kr/m².3.014.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.803.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2003Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	266 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	598 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	671 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	661 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	372 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	793 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	193 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	773 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	430 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	961 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu