Hanebuen 9

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².2.845.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.495.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,63 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	27 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	161 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	302 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	692 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	242 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	785 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	755 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	659 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	746 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	325 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu