Hanebuen 8

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.177 kr/m².2.919.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.705.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,50 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	40 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	133 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	318 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	330 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	350 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	660 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	278 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	279 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	946 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	961 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu